世界頂尖建築之旅 第5集 DVD
世界頂尖建築之旅 第5集 DVD
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商品訊息描述:
商品訊息簡述:
光碟版本：DVD
光碟片數：1片
影片長度：約52分鐘
電視規格：NTSC 16:9
聲道：立體雙聲道
字幕：中文
影片類型： 藝術 / 紀錄類
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世界頂尖建築之旅 第5集 DVD
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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運紅線R13凹仔底站，到R15生態園區站，也就是農16公園、漢神巨蛋百貨、一直到原生植物園的泛漢神巨蛋商圈，位居北高雄市中心的廊帶，一向是房價最佳保值區，包括聯上實業、澄德、崑庭、以及上揚建設等，陸續搶進推案。為了爭取首換和首購族群進場購買，新建大樓的每坪均價，已從前年的每坪30到40萬元，向下調整到現在的每坪20到30萬元，希望激發新一波的買盤。
在聯上實業推出「聯上涵景」、澄德建設推出「麗馥」、以及崑庭建設推出「文蓮苑」之後，上揚建設也加入泛漢神巨蛋商圈的房地產市場，推出「M1精品」大樓建案。
高雄市不動產代銷公會常務監事黃永清指出，北高雄市中心的蛋黃區，一向被認為是房價最佳保值區，區段以高雄捷運紅線R13凹仔底站到R15生態園區站，區段內包括農16特區森林公園、漢神巨蛋百貨公司、及面積達4.66公頃的原生植物園，構成一個完美生活圈。
黃永清說，泛漢神巨蛋商圈除了既有的學區、商圈、公園、市場、以及便捷的交通動線，區段內更有許多有利房地產市場發展的建設與投資。他指出，例如大順路上，接近博愛路口的義大亞洲廣場等2大飯店和百貨投資案，將引進國際知名連鎖飯店集團進駐。
至於原龍華國小舊址的高市府地上權，則是將朝向「日本六本木」的開發模式作規畫，蓮池潭旁也有高市府五星級國際休閒飯的地上權招商案，而高雄捷運巨蛋站附近，今年年底即將3家精品飯店開幕。黃永清說，這都將更進一步引導商圈發展，更何況，新莊一路也將於108年配合鐵路地下化，打通聯結翠華路，引接國際型飯店開發，由此可見，這個區域的未來爆發力十足。
黃永清指出，區域市場行情前景雖然看俏，但是，現階段因整體房市放慢，反而出現相當親民的房價。他說，新建大樓每坪的平均售價，已從30萬元到40萬元，陸續向下調整到每坪20萬元到30萬元之間，而且成屋的建材用得都相當不錯，相對的未來預售案，為了反應建材成本，未來還有向上調整的空間。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，泛漢神巨蛋商圈因為地理區域的關係，成為建商推案的最愛之一，不過，由於區域範圍不小，每個建案的地點也因不同而有不同的價格策略，推案的時間不同，定價策略也有差異，每坪平均25萬元到32萬元，是市場認同的價格帶。
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世界頂尖建築之旅 第5集 DVD是現在的科技趨勢！
而世界頂尖建築之旅 第5集 DVD在這方面就具有優勢
世界頂尖建築之旅 第5集 DVD
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建築，是一個社會風氣的縮影 建築，是一個世代文化的表徵 建築不會移動，但卻能帶著我們在世界旅行！ 建築的風格，帶領我們進入當代文化與藝術的世界 來一場跨世紀的建築之旅，走訪位於世界各地的頂間建築作品！ ■ The Reception and Congress Building in Rome 羅馬國會大廈 建築師：阿達貝托．里貝拉 Adalberto Libera (1903-1963) 義大利法西斯政權時期由墨索里尼所委託的萬國博覽會重要建設 阿達貝托．里貝拉是二十世紀最重要、最具有象徵性意義的建築師之一，同時也是建築現代化的先鋒。 一九三七年，當時執政的法西斯政權，為了在一九四二年即將舉行的萬國博覽會，彰顯當代政權的偉大政蹟，於是決定進行一個名為E42的計畫，這個E42工程計劃要在羅馬興建幾棟永久性的建築物。 建築師里貝拉負責興建計畫中最重要的一棟建築：國會大樓，這棟建築不只是宏偉而已，它是一個結合古羅馬長方形會堂與神廟概念的建築、它是一個覆蓋了混凝土的眾神廟、它是運用幾何形式興建而成的理性主義建築…它的外型是長方體與立方體的融合。 時至今日，我們仔細分析這個建築，我們看到了前衛派運動與極權主義的矛盾融合，更廣泛一點說明，這棟建築開啟了建築與執政權力的連結。 ■ The Olympic gymnasiums of Yoyogi 東京代代木奧林匹克體育場 建築師：丹下健三 Kenzo Tange (1913-2005) 得獎紀錄：1954，1955，1958，1965 Japan Institute of Architecture Award (AIJ) 日本建築協會獎 / 1966 American Institute of Architects Gold Medal 美國建築學會金獎 建築師丹下健三是日本戰後時期的現代主義運動領導者，，他為了一九六四年即將在東京舉辦的奧運而著手興建了這兩座體育場。東京曾在一九四零年曾獲選主辦奧運，但後來因為二次大戰而被取消，一九六四年再次獲選，這個城市馬上從過去的陰影中振作起來，這對日本來說是一大挑戰，他們必須對世界證明自己是現代化國家，此次奧運主辦權背負了雪恥與宣示雙重意義。 雖然建築師是日本現代化建築的代表人物，其作品也涵蓋許多現代化建築：包括廣島市的和平紀念公園、甲府市的通訊中心、日南市的文化中心，但他就像其他日本建築師一樣，在傳統與現代化之間他仍有滿腹疑問。 奧運體育館除了功能性一定要有以外，建築師對「美」的堅持絕不妥協，「生活中天天會看見的建築物一定要很美麗，我藉此聲明，只有美麗才是建築最大的功能」丹下健三宣示了這個令人驚艷的理論。 |
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高雄捷運紅線R13凹仔底站，到R15生態園區站，也就是農16公園、漢神巨蛋百貨、一直到原生植物園的泛漢神巨蛋商圈，位居北高雄市中心的廊帶，一向是房價最佳保值區，包括聯上實業、澄德、崑庭、以及上揚建設等，陸續搶進推案。為了爭取首換和首購族群進場購買，新建大樓的每坪均價，已從前年的每坪30到40萬元，向下調整到現在的每坪20到30萬元，希望激發新一波的買盤。
在聯上實業推出「聯上涵景」、澄德建設推出「麗馥」、以及崑庭建設推出「文蓮苑」之後，上揚建設也加入泛漢神巨蛋商圈的房地產市場，推出「M1精品」大樓建案。
高雄市不動產代銷公會常務監事黃永清指出，北高雄市中心的蛋黃區，一向被認為是房價最佳保值區，區段以高雄捷運紅線R13凹仔底站到R15生態園區站，區段內包括農16特區森林公園、漢神巨蛋百貨公司、及面積達4.66公頃的原生植物園，構成一個完美生活圈。
黃永清說，泛漢神巨蛋商圈除了既有的學區、商圈、公園、市場、以及便捷的交通動線，區段內更有許多有利房地產市場發展的建設與投資。他指出，例如大順路上，接近博愛路口的義大亞洲廣場等2大飯店和百貨投資案，將引進國際知名連鎖飯店集團進駐。
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黃永清指出，區域市場行情前景雖然看俏，但是，現階段因整體房市放慢，反而出現相當親民的房價。他說，新建大樓每坪的平均售價，已從30萬元到40萬元，陸續向下調整到每坪20萬元到30萬元之間，而且成屋的建材用得都相當不錯，相對的未來預售案，為了反應建材成本，未來還有向上調整的空間。
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